Поиск недвижимости

Найдено 0 Объектов

Мечтаете о покупке собственности в Испании? Агентство недвижимости Inmo Orihuela Costa поможет осуществить Ваши мечты. Наше агентство окажет Вам помощь в подборе подходящего варианта объекта недвижимости, мы консультируем и сопровождаем Вас на протяжении всего процесса подбора и покупки собственности. Постпродажный сервис также является неотъемлемой частью нашей работы. Также мы осуществляем помощь в аренденедвижимости, в поиске оптимального варианта отдыха на побережье Средиземного моря в потрясающей по своей красоте стране.

Могут ли иностранцы покупать собственность в Испании?
В соответствии с испанским законодательством иностранцы, в том числе граждане России, Украины и Беларуси, могут покупать недвижимость в Испании без каких-либо ограничений.

Итак, Вы решили приобрести собственность в Испании. По Вашему запросу мы организуем для Вас смотровой тур (бронирование отеля, встреча в аэропорту), в течение которого наши агенты покажут интересующие Вас объекты недвижимости и побережье.
После того как Вы определились с покупкой понравившегося объекта недвижимости, составляется договор о намерении купли-продажи и вносится задаток в размере 3000-6000 €, в зависимости от стоимости выбранного жилья. Далее объект недвижимости снимается с продажи и закрепляется за Вами. Сумма задатка входит в стоимость жилья.
С помощью сотрудников нашего агентства Вы открываете счет в банке и получаете N.I.E. (идентификационный номер иностранца).
Если Вам необходима ипотека, специалисты нашей компании проведут переговоры с банком о предоставлении Вам необходимой суммы (на сегодняшний день банки Испании дают до 50 % от стоимости недвижимости).

Далее оформляется главный официальный документ купли-продажи – Escritura Publica (Эскритура). Оставшаяся сумма вносится Вами при подписании Escritura Publica в нотариальной конторе в присутствии испанского нотариуса, после чего Вы становитесь счастливым владельцем собственности в Испании.

Наше агентство недвижимости также предлагает Вам широкий спектр постпродажного сервиса:
- подключение к коммуникациям (электросети, водоснабжение, интернет, телефон);
- охранная сигнализация;
- помощь в оформлении страховки на вашу недвижимость;
- помощь в покупке мебели, бытовой техники и т. д.;
- любые строительные и ремонтные работы;
- помощь в покупке автомобиля.

Какие налоги существуют в Испании на недвижимость?

Важно знать, что в Испании существует налог на недвижимость, выплачиваемый при ее приобретении.
Если Вы покупаете первичную недвижимость, придется заплатить налог IVA, что соответствует нашему НДС, составляет до 10% .Налог на приобретение вторичного жилья ITP (исп.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) составляет 8%. Одновременносналогом IVA уплачиваетсягербовыйсбор (Actos Juridicos Documentados - AJD). ГербовыйсборвИспаниисоставляет 1% от общей стоимости .

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, специалисты агентства недвижимости Inmo Orihuela Costa будут рады предоставить Вам подробную информацию по объектам недвижимости и окажут всестороннюю поддержку.


Связаться с нами

Адрес: Avenida de las brisas n.6 local 25.2, 03189 Orihuela Costa, España

Телефон: +34 966 765 775

Мобильный: +34 618 605 616

Почта: info@buy-yourhouseinspain.com